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調(diào)整房產(chǎn)稅費結(jié)構(gòu) 增加保有環(huán)節(jié)稅費

時間:2016-11-18 16:52:00   來源:    閱讀次數(shù):

(原標(biāo)題: 調(diào)整房產(chǎn)稅費結(jié)構(gòu) 增加保有環(huán)節(jié)稅費)

  【導(dǎo)讀】廣州公司代理記賬認(rèn)為,從中長期看,有兩項重大的稅制改革要認(rèn)真研究。一項是改革房地產(chǎn)稅收制度,逐步建立起覆蓋住房交易、保有等環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)稅制,促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展;另一項是完善有利于調(diào)節(jié)收入分配的稅收制度,增強財政在調(diào)節(jié)收入分配中的作用。

  開征房產(chǎn)稅已經(jīng)被中央高層多次確定為未來稅制改革的方向之一,上海和重慶正在進行房產(chǎn)稅的試點,今年1月1日起,重慶高檔住房應(yīng)稅價格開始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)稅價格起點從2012年的12152元/平方米提高為12779元/平方米。

  溫總理的最新表態(tài)也再次表明,逐步擴大房產(chǎn)稅試點范圍乃至推向全國這一方向不會改變。

  中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者,當(dāng)前房地產(chǎn)涉及七大項共37種稅費,流通環(huán)節(jié)較高,保有環(huán)節(jié)卻幾乎沒有。房產(chǎn)稅改革方向應(yīng)是調(diào)整稅費結(jié)構(gòu),增加保有環(huán)節(jié)稅費,降低流通環(huán)節(jié)稅費。

  國家稅務(wù)總局總會計師汪康近日表示,雖然財政部、稅務(wù)總局等部門正在積極研究房產(chǎn)稅擴大試點范圍的方案,但目前要提出一個完善的方案還有難度,擴大試點還要經(jīng)過更大范圍的討論。當(dāng)《每日經(jīng)濟新聞》記者向汪康問到關(guān)于房產(chǎn)稅試點擴大的城市選取標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量時,汪的回答也僅僅是“還沒確定”。

  顧云昌認(rèn)為,接下來的試點工作會側(cè)重選擇一些二、三線城市,在這些地區(qū)試點的難度相對較小。


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