（原標(biāo)題： 湖南出臺(tái)存量房計(jì)稅價(jià)格異議處理辦法）

　　【導(dǎo)讀】湖南省存量房交易時(shí)，如果計(jì)稅價(jià)格出現(xiàn)異議，將有章可循。

　　廣州代理記賬從湖南省地方稅務(wù)局獲悉，《湖南省存量房交易計(jì)稅價(jià)格異議處理辦法》已于日前正式公布。《辦法》明確，所謂存量房交易計(jì)稅價(jià)格異議，是指在我省范圍內(nèi)辦理存量房權(quán)屬轉(zhuǎn)移的納稅人，對(duì)主管地稅機(jī)關(guān)根據(jù)存量房交易評(píng)估系統(tǒng)出具的核定計(jì)稅價(jià)格持有不同意見，要求重新核定計(jì)稅價(jià)格的行為。

　　《辦法》稱，納稅人對(duì)主管地稅機(jī)關(guān)出具的核定計(jì)稅價(jià)格有異議的，須在30日內(nèi)填寫《存量房交易計(jì)稅價(jià)格異議處理申請(qǐng)表》，書面陳述申請(qǐng)理由并提交真實(shí)、合法、有效證明材料。主管地稅機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在接到納稅人書面異議申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi)，安排兩名或兩名以上稅務(wù)人員進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

　　據(jù)悉，有以下情形之一者，主管地稅機(jī)關(guān)可以采信納稅人申報(bào)的計(jì)稅價(jià)格，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外：由法院裁定、判決和仲裁機(jī)構(gòu)裁決的存量房轉(zhuǎn)移價(jià)格;通過(guò)具有合法資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)，依法公開拍賣的存量房轉(zhuǎn)移價(jià)格;交易雙方為直系親屬的;存量房曾發(fā)生重大意外事件或者存在功能性結(jié)構(gòu)缺失、破損等嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的;主管地稅機(jī)關(guān)認(rèn)可的其他情形。

　　如果納稅人對(duì)主管地稅機(jī)關(guān)調(diào)查核實(shí)后認(rèn)定的計(jì)稅價(jià)格仍有異議，可將委托存量房交易計(jì)稅價(jià)格參照評(píng)估機(jī)構(gòu)或者涉稅財(cái)物價(jià)格認(rèn)定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由委托方承擔(dān)。各市州地方稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)通過(guò)招標(biāo)方式，確定兩家以上(含兩家)存量房交易計(jì)稅價(jià)格參照的評(píng)估機(jī)構(gòu)，采用輪候方式參與個(gè)案評(píng)估工作，并報(bào)省地稅局備案。

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