（原標題： 地下建筑如何繳納房產稅和城鎮土地使用稅）

如今，地下建筑很多，有的是用于生產經營，有的是用于生活居住。那么這些地下建筑如何繳納房產稅和城鎮土地使用稅呢？

     廣州稅務代理公司為你解答：城鎮土地使用稅方面。根據《關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）第四條，對在城鎮土地使用稅征稅范圍內單獨建造的地下建筑用地，按規定征收城鎮土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權證的，按土地使用權證確認的土地面積計算應征稅款；未取得地下土地使用權證或地下土地使用權證上未標明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計算應征稅款。對上述地下建筑用地暫按應征稅款的50%征收城鎮土地使用稅，自2009年12月1日起執行。

     但個人所有的地下建筑用于居住的，根據《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（國稅地字〔1988〕第15號）第十八條，個人所有的居住房屋及院落用地，由各省、自治區、直轄市地方稅務局確定是否減免。

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