（原標(biāo)題： 房地產(chǎn)稅年底將深化 最終會在全國實施）

　　【導(dǎo)讀】國家稅務(wù)總局政策法規(guī)司巡視員叢明透露，房地產(chǎn)稅具體深化時間可能在年底或明年初，房地產(chǎn)稅最終會在全國實施。

　　廣州記賬公司了解到，國家稅務(wù)總局政策法規(guī)司巡視員叢明20日在第五屆中國企業(yè)稅務(wù)管理創(chuàng)新大會上透露，下一步房產(chǎn)稅將擴大試點范圍，并逐步建立房地產(chǎn)稅制度。房地產(chǎn)稅具體深化時間可能在年底或明年初，房地產(chǎn)稅最終會在全國實施。

　　他強調(diào)，要區(qū)分房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅這兩個不同的概念，如果按照原值征收則是房產(chǎn)稅，如果按照評估價值則是房地產(chǎn)稅，評估價值里包括了地價。房產(chǎn)稅是為了加強房地產(chǎn)市場的調(diào)控，通過付出稅收代價來抑制投資投機性炒房，房地產(chǎn)稅則不是為了調(diào)控。

　　目前上海和重慶已開展房產(chǎn)稅試點，下一步將雙管齊下，包括進一步擴大房產(chǎn)稅試點以及逐步建立房地地產(chǎn)稅制度，“目標(biāo)是消滅房產(chǎn)稅，建立房地產(chǎn)稅”。

　　他透露，消費稅將從兩個方面進行改革。一是采取有增有減的方式，如提高“兩高一資”(高耗能、高污染、資源性)產(chǎn)品的稅率，可能對化妝品和黃金制品減稅;二是在征收環(huán)節(jié)進行改革，如在加油站試點對消費者征收成品油消費稅，由向企業(yè)征稅改為向居民個人征稅。

　　針對營業(yè)稅改征增值稅擴圍，他透露，“營改增”可能取消地方試點的形式，選擇部分行業(yè)全國鋪開的形式，明年交通運輸業(yè)“營改增”最有可能在全國鋪開。“十二五”期間，“營改增”將基本完成，預(yù)計2015年左右將覆蓋房地產(chǎn)行業(yè)。

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