（原標題： 2018做賬報稅之建筑設備租賃稅率）

2018做賬報稅之建筑設備租賃稅率

廣州做賬報稅小編了解到，建筑設備租賃公司是建筑設備的使用單位向建筑設備所有單位(如租賃公司)租賃，并付給一定的租金，在租賃期內享有使用權，而不變更建筑設備所有權的一種交換形式。

　　建筑設備租賃稅率

　　機械租賃屬于有型動產租賃，一般納稅人適用17%的稅率，小規模納稅人適用3%的“征收率”。

　　《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)：附件1：《營業稅改征增值稅試點實施辦法》：

　　第十五條 增值稅稅率：

　　(一)納稅人發生應稅行為，除本條第

　　(二)項、第

　　(三)項、第

　　(四)項規定外，稅率為6%。

　　(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

　　(三)提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

　　(四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

　　第十六條 增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

　　廣州做賬報稅對于建筑設備租賃的稅收

　　建筑設備租賃公司屬于服務業，交營業稅，及按照營業稅額計提附件稅，下面是稅率：

　　1、營業稅：機械設備租賃按照現行《營業稅暫行條例》規定，按照租金收入依照5%稅率繳納營業稅。

　　2、城建稅按照營業稅額依照城建稅稅率(城建稅稅率：納稅人所在地在市區的，稅率為7%;納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%;納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%。)計算繳納

　　3、教育費附加按照營業稅額依照3%費率計算繳納

　　4、企業所得稅：查賬征收的匯算清繳;核定征收的，應納企業所得稅=租金收入*核定所得率*適用稅率。地稅：營業稅=收入額*5%城建稅=營業稅額*0.05(縣級)=營業稅額*0.07(縣級市以上)教育附加=營業稅額*0.03地方教育附加=營業稅額*0.02如果是個人出租設備，只交個人所得稅，不交企業所得稅。個人所得稅按照現行《個人所得稅法》規定：財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。適用比例稅率20%。但在地稅代開發票一般采取附征的辦法，附征率在1%-3%左右。即：應納個人所得稅=租金收入*附征率。

　　建筑設備租賃的管理

　　(一)認真執行各級政府頒發的有關安全生產的方針政策、法規標準及本公司制定的各項安全生產規章制度，使施工項目的安全生產達到標準化、規范化。

　　(二)對項目施工生產經營中的安全生產、文明施工負技術責任。

　　(三)以保證安全生產、文明施工為原則，編制施工方案，使施工始終處于安全的良好狀態。在解決施工難點時從技術措施上保證安全生產。

　　(四)對新工藝、新技術、新設備、新施工方法要編制相應的安全技術措施和安全操作規程，保證生產安全。(五)參加項目安全生產、文明施工工作會議，編制對職工安全生產教材。參加定期的安全生產檢查，對查出的事故隱患提出技術性的整改措施，并監督檢查執行情況。

　　(六)參加項目的腳手架、模板工程、龍門架(井字架)、塔吊、施工用電、施工機械“三寶”及“四口”防護等，檢查驗收工作，并作好交驗簽字手續。

　　(七)負責編制項目安全生產組織設計及安全技術交底工作，并作好交底簽字手續入檔。

　　(八)主持制定技術措施計劃和季節性施工方案的同時，制定相應的安全措施并監督執行。及時解決執行中出現的問題。

　　(九)對項目發生重大傷亡事故，針對事故原因，編制出預防事故再次發生的技術措施。

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